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越秀星悦城
西杭州**95方 、低总价不限购星悦城三期洋房 、建面约95㎡经典小户型低总价、不限购大城之上 硅谷核芯、三冠红盘 全城抢藏
开 发 商：杭州越秀房地产开发有限公司
区域板块：杭州·临安·青山湖科技城 
建筑面积：总建面约70万㎡ 
容 积 率：约1.3（整体）
绿 地 率：约30% 
物业服务：浙江越秀物业 
项目地址：青山湖科技城星港路、地铁16号线“科技城站”800米、




建筑类别： 11层小高层
装修状况：毛坯
在售面积：主力面积95
均价：21000左右
三期交付时间：2023年5月31日
星悦城三期总占地面积：124738.4㎡
总户数：共规划4210户住宅其中三期1790户
容积率：1.53
车位数：三期共计2176个（地上24个/地下2152个）
物业公司：浙江越秀物业管理有限公司
物业管理费：2.5元/平方（含能耗）
建筑单位：浙江省工业院
景观设计单位：上海易亚源境
建筑设计单位：浙江省工业院




一湖一道双公园 安家森林里、踞拥约96000亩青山湖森林绿肺、约72万方狮山公园、约20万方滨河公园、43公里青山湖环湖步道，
构成湖山共鸣的自然生态滨水湾区生活。 
都会漫步-高效畅达 融杭桥头堡、比邻地铁16号线“科技城站”800米、周边环伺科技大道、102省道、杭徽高速、杭州二绕西复线（建设中）连接杭州西站枢纽，预计2022年建成、连接城西通用机场，满足高端商务出行需求
约30万方星汇天地，涵盖五星级万豪酒店、168米**写字楼，超市商店、各色餐饮、KTV、电影院、美容院一应俱全；
一河之隔宝龙城市广场，涵盖永辉超市、大地影院、肯德基、星巴克、海底捞等。
优质教育在旁，一街之隔的育才小学，浙大星汇幼儿园，以及科技城*二小学、青山湖中小学均已落成并已陆续招生、规划中还有科技城三小、杭十四中分校
*有“智慧社区”，创新引入网约车车牌抓拍、智能停车、车脸识别、访客通达、云对讲、智能门禁、智能梯控、智能门锁、智慧家居等智能归家配置，让硅谷精英归家**，迎接舒适漫生活。
智慧生活app加持，星悦城为业主打造了一个智慧生活的线上生活生态圈，通过智慧APP轻松实现本地O2O社区生活、智慧物业服务、天使之眼、四点半学堂等物联网联动，优享云端智慧生活。




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