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1. 项目位于南太湖新区（浙江四大湾区之一）核心位置
2. 项目南侧紧邻龙之梦乐园（总投资**250亿）
3. 北靠太湖（中国五大淡水湖之一），西侧与5000亩的图影生态湿地文化园相邻，有着**的自然资源
4. 项目以别墅和洋房组成，**低容积率
5. 项目目前处于价格洼地，后期升值潜力巨大







【项目】 骏宏★龙湾府
南太湖边，龙之梦乐园旁
占地面积：33594m2，
总建面积：65685.28m2
叠墅135-142、合院148-207平
均价:25000左右
洋房均价：12000左右
洋房面积：90.125平
交房时间：2022年9月30日
项目容积率1.1绿化率≥30%，建筑密度34% 楼层层高:合院3+1层，叠墅4+1层，洋房6层，
各户型每层的设计层高分为合院一楼3.2米，2-3楼*米；叠墅一楼3.2米，二楼*米；洋房一楼3.7米，2-6楼3米
物业公司:绿城鸿翔物业管理有限公司




交通配套：
我们再来看一下项目周边的交通配套，周边高速环绕，G50沪渝高速（南太湖出口直行至图影大道右转，5分钟车程即到本项目）、G25杭宁高速，1.5小时通达上海、苏州、杭州、南京等地，非常便捷。高铁和城际铁路方面，杭宁高铁湖州到杭州只需要20分钟。另一条沪苏湖高铁也于今年6月动工，建成通车后45分钟可直达上海，15分钟可达苏州，到南京40分钟。轨道交通的不断完善，更是加快各城市之间的互动，双城生活也让城市间联系更紧密，也让南太湖这个价格洼地越发凸显。就像通了昆山花桥、嘉善和海宁、德清等城市，在城际铁路通车后，房价迅速翻倍。




商业配套：
龙之梦乐园自带龙之梦购物中心，商业、生活配套一应俱全。同时距离项目2.公里的月亮酒店也是湖州的标志性建筑，也是来南太湖旅游必去的网红打卡点，在湖长隧道开通后，也大大缩短了我们项目与湖州市区的距离，开车去往银泰城仅需20分钟，新城吾悦广场仅需15分钟，奥特莱斯15分钟，大大方便了我们的生活。
医疗配套：
项目边上就有图影村社区卫生院和图影旅游度假区卫生院，湖州的中医院、妇保院、人民医院开车也就在20-25分钟的车程，周边的医疗配套足够为您和您的家人健康保驾**。




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